Кворум 51%, не 67%: как се провежда общото събрание по новите правила
Общото събрание се провежда, ако присъстват лично или чрез пълномощници собственици на поне 51% от идеалните части. Ако няма кворум, събранието се отлага с еди…
Блог
Етажна собственост, домоуправители и наеми
Практични отговори на въпросите, които най-често се появяват във всеки вход: кой плаща, кой решава, какво казва законът и как да се организира всичко без скандали.
Регистърът на професионалните управители към МРРБ: какво трябва да знаят управителите и собствениците
Фирма, която управлява етажна собственост срещу заплащане, трябва да е вписана в регистъра на професионалните управители към Министерството на регионалното раз…
Как да впишете управителя на входа в регистъра на етажната собственост
Всеки управителен съвет или управител на сграда или вход в режим на етажна собственост трябва да бъде вписан в Единния централизиран регистър на етажната собст…
Домоуправителят не прави нищо и не вдига телефона: какви са правата ви
Ако домоуправителят бездейства, собствениците не са длъжни да чакат края на мандата му. Собственици с поне 20% от идеалните части могат да поискат общо събрани…
Доброволец или професионален управител: кога се изплаща да платите за експерт
Доброволецът е по-евтин и познава сградата, но управлението отнема време и често се оказва неблагодарна работа. Професионалният управител струва пари, но носи…
Договор за наем на жилище: 10 клаузи, които да не пропускате
Договорът за наем се урежда от Закона за задълженията и договорите (чл. 228 до 239). Законът не изисква нотариус, но писменият договор е единственото, което ще…
Депозит при наем: колко, кога и как се връща
Законът не определя размер на депозита при наем на жилище. Всичко зависи от договора. В България най-често депозитът е един или два месечни наема. Той служи за…